Eigentumswohnung (Investment oder Eigennutzung) im Zentrum! WIENER NEUSTADT

2700 Wiener Neustadt

€ 350.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
101 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
24.06.2024 (Sofort)
Online-ID
9035000
Anbieter-ID
2527/1628
Stand vom
06.02.2024
Kauf­preis
€ 350.000,00
Badezimmer
1
Einbauküche
Heizwärmebedarf
220.80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1922
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Eigentumswohnung (Investment oder Eigennutzung) im Zentrum von Wiener Neustadt Lage: Diese exklusive Immobilie befindet sich inmitten des charmanten Zentrums von Wiener Neustadt, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Atmosphäre. Hier erleben Sie die perfekte Verbindung von urbanem Leben und historischem Flair.

Ausstattung

Beschreibung der Immobilie: Die angebotene Eigentumswohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, entweder eine großzügige Wohnung von ca. 101m² oder zwei separate Wohnungen mit jeweils ca. 51 m² zu erwerben. Die beiden Wohnungen können bei Bedarf miteinander verbunden werden, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine Küchenzeile. Optional: Terrasse Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse und bewundern Sie die Ruhe in mitten der Stadt Diese Option bietet Ihnen einen exklusiven Rückzugsort im Herzen der Stadt. Die Einreichung für die Terrasse ist bereits erfolgt und diese kann bei Bedarf und Aufpreis ausgeführt/ausgebaut werden. Gemeinschaftsgarten: Für Naturliebhaber steht ein idyllischer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen, sich mit Nachbarn treffen oder einfach nur die frische Luft genießen. Investment oder Eigennutzung: Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend als langfristige Investition, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage kontinuierlich steigt. Alternativ können Sie die Wohnung(en) auch selbst nutzen und von der erstklassigen Lage profitieren. Zusammenfassung: Lage: Zentrum von Wiener Neustadt Wohnfläche: ca. 51 m² pro Wohnung (optional zusammenlegbar) Terrasse: Möglichkeit für Panoramablick Gemeinschaftsgarten Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Investment oder Eigennutzung Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, im Herzen von Wiener Neustadt zu leben oder zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Die Gründung von Wohnungseigentum ist momentan in Arbeit. Um Sie abzusichern wird Ihnen bis zur Gründung ein Miteigentum im Grundbuch eingetragen. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé dienen lediglich der Information und sind ohne Gewähr. Die tatsächlichen Daten können von den angegebenen abweichen.

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Ing. Julia Zenz unter 06602404495 gerne zur Verfügung Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten. -) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises -) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen -) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonnummer sowie Mailadresse bearbeiten können. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: 350.000€ Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! https://www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2527/1628 - vielen Dank!