Eigentumswohnung in ruhiger Lage

4800 Attnang-Puchheim

€ 125.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
40,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4800 Attnang-Puchheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
40,88 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9222603
Anbieter-ID
0004003711
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
€ 125.000,00
Provision für Käufer
€ 4.500,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
54 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.13
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Die zum Verkauf gelangende Wohnung befindet sich zentral und ruhig gelegen in Attnang-Puchheim. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Top 9 im Obergeschoss besteht aus einem Wohn- und Essbereich inkl. Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer inkl. WC und ein Abstellraum.

Virtueller Rundgang Top 9: https://tour.ogulo.com/eh0W


Das Gebäude wurde 2015 saniert und besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten. 2 KFZ-Stellplätze vor dem Gebäude sind pro Einheit im Kaufpreis inkludiert. Heizung:  Gas Zentralheizung


Im Haus stehen aktuell folgende Einheiten zum Verkauf:

Top 1 (EG): ca. 83 m² + ca. 45 m² Keller: € 190.000,- (bis Ende März vermietet)

Top 8 (OG) ca. 59 m²: € 150.000,- (unbefristet vermietet)

Top 9 (OG) ca. 40 m²: € 125.000,-

Top 10 (OG) ca. 186 m² + Garten: € 310.000,-

Top 13 (EG) ca. 45 m²: € 140.000,-

Lager L1 und Büro B1: 110 m² + 46 m² (Preis auf Anfrage)


In der nahen Umgebung gibt es alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, ein Altenheim, einen Supermarkt, Ärzte etc. Den Bahnhof Attnang-Puchheim erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten, was diese Wohnung auch für Pendler die den Zug nutzen interessant macht.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Herr Joachim Plasser

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