Eigentumswohnung in Obergrafendorf - provisionsfrei für den Käufer

3200 Ober-Grafendorf

€ 135.604,95
Kaufpreis
3
Zimmer
87,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3200 Ober-Grafendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87,04 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9745790
Anbieter-ID
960/68728
Stand vom
28.10.2024
Kauf­preis
€ 135.604,95
Kosten pro Wohnung
€ 395,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 395,00
Anmerkungen
Objekt wird lastenfrei verkauft.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.2 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.05.2034
Heizwärmebedarf
24.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2023
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hell und freundlich - eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche und Loggia in Obergrafendorf. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, AR, 2 Zimmer, Wohnzimmer und Küche, Bad, separates WC und eine Loggia.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Der große Garten und der Spielplatz stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Das Haus wurde 2013 thermisch saniert. Kunststofffenster mit Außenjalousien.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3060456?accessKey=662a

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

ruhige Siedlungslage

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Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen

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