*EIGENTUMSWOHNUNG IN OBER-GRAFENDORF 87m² INKL. LOGGIA*

3200 Ober-Grafendorf

€ 159.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
81,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3200 Ober-Grafendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,14 m2
Kellerfläche
8 m2
Nutzfläche
87,29 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9004514
Anbieter-ID
0001007545
Stand vom
26.02.2024
Kauf­preis
€ 159.000,00
Provision für Käufer
€ 5.724,00
Kosten pro Wohnung
€ 348,37
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 245,28
Rück­lage
Netto
€ 78,56
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
08.09.2023
Heizwärmebedarf
42.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

EIGENTUMSWOHNUNG MIT PKW ABSTELLPLATZ IN OBER- GRAFENDORF


Wohnnutzfläche inkl. Loggia - 87,29m²

Baujahr 1987, Haussanierung BJ 2012, Wfl. 81,14m², Loggia 6,15m², Zentralheizung Gas, 2. Stock mit Lift, Kellerabteil, Autoabstellplatz, zwei Schlafzimmer, Küche möbliert, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Bad, WC, Abstellraum, beziehbar spätestens im Herbst 2024, bzw. nach Absprache, - Inventar nach Absprache, WET Vertrag und Nutzwertgutachten vorhanden uvm..

Energieausweis HWB 42,4 - B ; fGEE: 0,74 - A - gültig bis 7.9.2033


Lage:

+ ruhige Siedlungslage

+ Kindergarten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar

+ Bus und Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe

+ Einkaufsmöglichkeiten im Ort


Kosten:

+ Betriebskosten monatlich: € 348,37

+ Strom und Heizung extra

+ Versicherung extra


KAUFPREIS: € 159.000,- LASTENFREI

BK + IH + VW + MWST: : € 348,37 monatlich


Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.


RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB


KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63


Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at


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0043 664/6051751763 - Ich freue mich auf Ihren Anruf



! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)


Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Lage

Sehr gute Infrastruktur - Kindergarten und Schulen befinden sich in wenigen Fußminuten entfernt, ebenso alle Nahversorger, Bahn und Zugverbindungen

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Karin Plesiutschnig

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Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Plesiutschnig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001007545 - vielen Dank!