Eigentumswohnung in Jugendstilhaus, Garage

1180 Wien

€ 1.550.000,00
Kaufpreis
4,5
Zimmer
148,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
148,34 m2
Nutzfläche
151,64 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9859051
Anbieter-ID
9203
Stand vom
21.11.2024
Kauf­preis
€ 1.550.000,00
Preis pro m²
€ 10.221,58
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 429,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 244,76
Sonstige Kosten
Netto
€ 160,74
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.3 m2)
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
122.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2024
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Nahe der Pötzleinsdorfer Straße/Semmelweisklinik steht eine teilsanierte Eigentumswohnung in einem Jugendstilhaus zum Verkauf.

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Einbau-Küche mit Fenster, kleines Badezimmer, kleiner Raum, Vorraum,

  • Balkon,
  • Flügeltüren
  • Garagenplatz,
  • großes Kellerabteil,
  • Gas-Etagenheizung,
  • Kachelofen,
  • Parkettboden,
  • hohe Räume,
  • 2. Stock mit Grünblick, ....

2 weitere Wohnungen stehen in diesem Haus ebenfalls zum Verkauf.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at

gerne zur Verfügung.

Bei Anfragen ersuchen wir um Angabe Ihren Namen, Adresse, Mail und Tel.Nr.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Elisabeth Huemer

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