EIGENTUM statt MIETE: Günstige 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage - Thermenstadt Köflach

8580 Köflach

€ 79.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
67,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8580 Köflach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67,6 m2
Kellerfläche
8,58 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9244776
Anbieter-ID
1606/15271
Stand vom
02.04.2024
Kauf­preis
€ 79.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 363,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 355,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
192. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.690
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eigentum statt MIETE!!! Angesichts der stetig steigenden Mieten ist dieser Slogan aktuell wie nie zuvor. Eine günstige Familienwohnung in ruhiger, aber zentraler Lage steht zum Verkauf. Wenn Sie eine leistbare Eigentumswohnung oder ein Objekt mit sehr gutem Vermietungspotential suchen, dann ist diese Wohnung bestimmt sehr interessant für Sie. Sie befindet sich im 2. Stock und gliedert sich in: - Flur - Bad mit Wanne, WC und Fenster - 2 getrennt begehbare Zimmer - Neue Einbauküche mit Bar im Wohn- Essraum Ein Kellerabteil und gemeinschaftlicher Dachboden vervollständigen das Angebot. Außerdem gibt es um € 48.- / Monat einen eigenen Parkplatz vorm Haus. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Anlage, welche sich in fußläufiger Entfernung zum Zentrum befindet. BK: ca. € 288.- (warm, mit Parkplatz, aber exkl. Strom) Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Conrad-v-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

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