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Spieldorferstraße 31, 4653 Eberstalzell

€ 340.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
92,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Spieldorferstraße 31, 4653 Eberstalzell
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
92,5 m2
Kellerfläche
17 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Oktober 2025
Online-ID
9148674
Anbieter-ID
4417/412
Stand vom
24.06.2024
Kauf­preis
€ 340.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (29.88 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.09.2033
Heizwärmebedarf
34 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese einzigartige Immobilie in Eberstalzell, Oberösterreich, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Es handelt sich hierbei um eine neuerbaute Wohnung mit einer Wohnfläche von 92,5m². Sie bietet Ihnen 4 Zimmer, einen Balkon und 2 eigene Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt 340.000,00 €. Der Ausblick ist einmalig, mit Fernblick und Grünblick. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche. Zu der Immobilie gehört ein Carport, sowie eine Luftwärmepumpe. Die Verkehrsanbindung ist ideal, durch den Bus und den Autobahnanschluss. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.675m
Apotheke <5.800m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <8.875m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <675m
Polizei <6.875m

Verkehr
Bus <425m
Bahnhof <4.875m
Autobahnanschluss <850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Eberstalzell, im Bezirk Wels Land in Oberösterreich. Sie liegt an der Spieldorferstraße, in unmittelbarer Nähe zur öffentlichen Buslinie(Haltestelle Eberstalzell Ortsmitte). In der Nähe gibt es zwei Nahversorger einen Bäcker, Imbissbuden und Sporteinrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind.

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NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH

Frau Ingrid Guger-Waldenhofer MSc

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Guger-Waldenhofer MSc

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