Ehemaliges Hotel in Thermennähe wartet auf Wiederbelebung durch Sie

7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

€ 6.168,18
Gesamtbelastung
1 100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe, Anlageobjekt
Immobilientyp
Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Grundstück
5 644 m2
Nutzfläche
1 100 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
9315197
Anbieter-ID
7939/2300159773
Stand vom
04.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 20.355,00
Maklergebühr
22.205,45 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6.168,18
Gesamt­miete
Netto
€ 6.168,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.372,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 795,45
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.92 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.7
Baujahr
1978
Modernisierung / Sanierung
2000

Sie können es mieten oder auch kaufen.

Vor allem aber können Sie es aus dem Dornröschenschlaf erwecken.

Seminarhaus, Hotel, Tagungsstätte.... was auch immer Ihnen einfällt.

Ende der 70er Jahre erbaut, im 2000er Jahr erweitert und später teilweise umgebaut und renoviert, erwartet Sie hier auf 4 Etagen jede Menge Potential.

Im EG: Rezeption, Foyer, Küche, diverse Lagerräume, Personalräume, Heizung, WC-Anlage, Waschraum, 2 Zimmer mit Bad/WC.

Im 1. Stock: Die große Halle, Speisesaal, WC-Anlage, großer Besprechungsraum, 2 Zimmer mit Bad/WC, diverse Lagerräume, große Außenterrasse.

Der 2.+ 3. Stock sind identisch mit: 15 Zimmern mit Bad/WC, Bügelzimmer, Abstellraum.

Verbunden sind die Etagen durch Fahrstuhl und Treppenhaus. Die gesamte Fläche beläuft sich auf ca. 1.100 m2.

Das Grundstück hat ca. 5.644 m2. Ein großer Parkplatz ist vorhanden.

Geheizt wird Zentral mit Öl.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Krankenhaus <3.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Petra Oetelshoven

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