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Ehemaliger Heurigen mit 2 Wohneinheiten

2500 Baden

€ 550.000,00
Kaufpreis

6
Zimmer

190 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

2500 Baden

Nutzungsart

Wohnnutzung, Anlageobjekte

Untertyp

Mehrfamilienhaus

Zimmer

Grundstück

784 m²

Gartenfläche

480 m²

Wohnfläche

190 m²

Kellerfläche

100 m²

Nutzfläche

390 m²

Etagenanzahl

Online-ID

9783910

Anbieter-ID

0001009341

Stand vom

16.12.2024

Preise

Kaufpreis

€ 550.000,00

Provision für Käufer

€ 19.800,00

Ausstattung

Badezimmer

möbliert

teilmöbliert

unterkellert

teilweise

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Garten

möbliert

Parkmöglichkeit

unterkellert

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Ausstelldatum

12.04.2022

Heizwärmebedarf

210.19 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

2.59

Baujahr

1899

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Kfz-Stellplatz

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Investoren.

Mit einer Grundstücksfläche von 784m² und 50% Verbaubarkeit/geschlossen/11m Traufenhöhe können Sie hier 12 Wohneinheiten errichten.

Ob der alte Heurige kernsaniert oder abgerissen wird, liegt im ermessen des Investors. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich.

Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Roland Hodis-Hartmann

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