Ehemaliger Bauernhof in ländlicher Idylle

7522 Steinfurt

€ 275.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7522 Steinfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Gesamtfläche
2 839 m2
Wohnfläche
107 m2
Kellerfläche
52 m2
Online-ID
9772443
Anbieter-ID
0001009215
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
€ 275.000,00
Provision für Käufer
€ 9.900,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
18.04.2024
Heizwärmebedarf
327 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.33
Baujahr
1960
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
2

Dieses gut gepflegte Anwesen im idyllischen Steinfurt im Südburgenland, bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungen und Lebensentwürfe. Der ehemalige Bauernhof besteht aus einem großzügigen Wohnhaus, mehreren Nebengebäuden und Gartenflächen, die ideal für Tierhaltung, Gemüseanbau oder andere kreative Projekte geeignet sind.


Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer aus. Es wurde 1960 erbaut und im Jahr 1971 durch einen Zubau erweitert, wodurch es zusätzlichen Raum und eine Terrasse erhielt. Die Nebengebäude und Lagerflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.


Grundstücksgröße: ca. 2.839 m²


Möglicher Übergabetermin: SOFORT!


Eckdaten:


  • 4 Zimmer
  • 1 Küche
  • 1 Wirtschaftsküche mit Holzherd
  • Speis
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • 2 WC separat
  • Vorraum
  • Terrasse
  • überdachte Terrasse
  • Heizung: Öl und Holz kombiniert
  • Keller (teilweise unterkellert)
  • Elektrisches Einfahrtstor


Weitere Gebäude:


  • Nebengebäude: ehemaliger Schweinestall
  • Wirtschaftsgebäude: ehemaliger Rinderstall
  • Stadel


Widmung: Bauland-Dorfgebiet


Durch die Kombination von Wohn- und Nutzflächen ist der Hof ideal für Menschen, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Steinfurt ist eine malerische und ruhig gelegene Ortschaft im Südburgenland. Steinfurt ist ein typisches "Angerdorf", da zwischen der Straße und den anliegenden Häusern ca. 10 Meter Grünflächen liegen. Die Umgebung besticht durch eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, ideal für Natur- und Tierliebhaber.


Im Ort befindet sich ein familiengeführtes Gasthaus mit gemütlicher Pension. Nahversorger, Arzt, Kindergarten und diverse weitere Einrichtungen sind in wenigen Autominuten (Strem) erreichbar. Die Stadt Güssing ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Stadt Oberwart und Fürstenfeld in ca. 37 Minuten.

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Frau Sandra Schnecker

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