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Ehemalige Augenarztpraxis am Rande der Fussgängerzone

3100 Sankt Pölten
€ 1.595,00
Gesamtbelastung
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 Sankt Pölten
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Praxis
Nutzfläche
145 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9395683
Anbieter-ID
123042
Stand vom
04.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 5,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.595,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.595,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.595,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 145,00
Anzahl Separates WC
3
Höchstmietdauer
5
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.04.2033
Heizwärmebedarf
181.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Augenarztpraxis mit einer Nutzfläche von 145m² in der Innenstadt von St. Pölten. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock. (kein Lift) Zur Fußgängerzone und zum Bahnhof sind es nur wenige Schritte - trotzdem gibt es Parkmöglichkeiten (gebührenpflichtig) direkt vor dem Mietobjekt! Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 1.624,-- Das freie Lokal direkt darunter kann bei Bedarf extra ebenfalls mit angemietet werden. (Gesamtmiete hierfür inkl. BK € 734,60) Bei Interesse freue ich mich über Kontaktaufnahme über das jeweilige Internetportal. Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten,einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Reinhard Birgsteiner

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