ECKWOHNUNG DIREKT BEI DER MARIAHILFERSTR.! Damböckgasse 10/8

1060 Wien

€ 1.191,19
Gesamtbelastung
2
Zimmer
63,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,96 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9399484
Anbieter-ID
125858
Stand vom
17.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.191,19
Gesamt­miete
€ 1.075,75
Netto­kalt­miete
€ 1.082,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 104,95
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.02.2033
Heizwärmebedarf
51.40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur unbefristeten Vermietung gelangt in einem schönen Altbau eine 2-Zimmerwohnung mit getrennte Küche nähe Mariahilfer Straße. Sie ist straßenseitig und befindet sich im 2. Liftstock. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * getrennte Küche mit Fenster, * 2 getrennt begehbare Zimmer, * Bad mit der Badewanne, * getrennte Toilette. PARKEN: Ein Stapelparkplatz (max. Höhe 150 cm) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage

Mariahilfer Straße, Neubaugasse, Gumpendorfer Straße, Haus des Meeres! In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Die Einkaufsmöglichkeiten und das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig durch die Nähe zur Mariahilfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinie U3, die Buslinien 13A, 14A und 57A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau DI Celen Arca

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