Eck Pizzeria / Restaurant - Nähe Mariahilferstraße

1070 Wien

€ 2.008,00
Gesamtbelastung
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Kellerfläche
8 m2
Nutzfläche
95 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9358514
Anbieter-ID
7939/2300160004
Stand vom
23.03.2024
Ab­stand
€ 150.000,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.008,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.008,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.008,00
möbliert
unterkellert

Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Restaurant beauftragt.

Das Restaurant teilt sich wie folgt auf: 

- Eingangsbereich
- Großer Gastraum mit Barbereich mit derzeit 60 Sitzplätzen
- Kleine Küche

- Kunden Toiletten 
- Mitarbeiter Toilette

- 1 Schanigarten mit derzeit 24 Sitzplätzen

Das räumliche Angebot wird durch ein praktischen Keller mit abgerundet.


Ein über 1 Jahrzehnt aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben.

Die Mitarbeiter wissen noch nicht das das Restaurant übergeben werden soll !!!

Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!


Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:

Kontakt:     Julien-Guido Lietz
Telefon:     +43 699 184 100 11
E-Mail:        julien.lietz@immo-company.at


Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, AnschriftTelefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Energieausweis:
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(der Hauptmietvertrag ist Unbefristet)


Miete:
Bruttomiete inklusive Betriebskosten: ca.2.500 €  (Inkl. MwST.)

Mietnebenkosten: 
Netto Ablöse: 150.000 € 
Kaution: von 2 - 3 Bruttomonatsmieten (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück)

Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.

Vermittlungshonorar:       
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Julien-Guido Lietz

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Julien-Guido Lietz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300160004 - vielen Dank!