Ebenerdiges Büro unweit äußeren Mariahilfer Straße zu verkaufen

1150 Wien

€ 169.000,00
Kaufpreis
38,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
38,29 m2
Online-ID
9896887
Anbieter-ID
17962
Stand vom
12.12.2024
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 141,88
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 94,96
Heiz­kosten
Netto
€ 46,92
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
5,89 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.11.2033
Heizwärmebedarf
301.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.9
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objektbeschreibung 

Zum Verkauf gelangt ein ca. 38 m² großes, ebenerdiges Büro im 15. Wiener Gemeindebezirk unweit der Mariahilfer Straße. Das Objekt verfügt über einen großen Büroraum, einen Vorraum mit Küchenanschlüssen, eine Terrassenzugang in den Lichthof, ein separates Badezimmer und WC.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

Infrastruktur

Es handelt sich hierbei um einen Standort, der durch seine Infrastruktur kaum Wünsche offen lässt. Durch die hohe Passantenfrequenz und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es besonders für Handels- und Dienstleistungsbetriebe ein ideales Geschäftsumfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (Billa, Spar), Lokale, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindungen ist ausgezeichnet:

  • U-Bahn: U3, U6
  • Straßenbahn: 5, 9, 18, 49, 52, 60
  • Bus: 12 A, N54

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Mariahilfer Straße, Schwendergasse

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EDEX Immobilien GmbH

Frau Mag. Cornelia Pflug

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