DUETT PARKSTRASSE: Top B1, 2 Zimmer, große Terrasse und Eigengarten

Parkstraße, 4810 Gmunden

€ 804.995,00
Kaufpreis
2
Zimmer
74,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Parkstraße, 4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
134 m2
Wohnfläche
74,6 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
9288708
Anbieter-ID
2550/1230
Stand vom
14.08.2024
Kauf­preis
€ 804.995,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (31 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38.0 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im alteingesessenen Villenviertel in Gmunden entstehen 2 dezent in die Landschaft eingebettet Baukörper in leichter Hanglage, mit perfekter Sonnenausrichtung und wunderbarem Ausblick Richtung Traunsee und Gebirge. Die Lage ist ausgesprochen ruhig. In Sachen Ausstattung und Haustechnik setzt dieses Projekt neue Maßstäbe wie z.B. Erdwärme (m. Tiefenbohrung), Deckenkühlung per energiesparender Betonkernkühlung und Photovoltaik; zum Einsatz kommen ausschließlich feinste Materialien und Produkte der oberen und obersten Qualitätskategorie. Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu. Die Wohnung Top B1 befindet sich im unteren Gebäude (B) im Erdgeschoß und verfügt über eine große Terrasse, einen sehr großen Eigengarten und einen wunderbaren See- und Gebirgsblick. Die genaue Raumanordnung entnehmen Sie bitte dem Plan in der Fotogalerie. Im Preis ist 1 Tiefgaragenstellplatz enthalten. Es entstehen in Summe 2x6 Wohnungen zwischen 37 und 117m². Die Baufertigstellung ist mit spätestens Mai 2025 angesetzt. Die Vermarktung wird exklusiv von der ARGE SPS (Bönisch Immobilien - Remax Traunsee) abgewickelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)

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Bönisch Immobilien

Frau Stefanie Demmel

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Bönisch Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Demmel
Anton-Schosser-Str., 4810 Gmunden

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