Dreikanter mit großzügigem, sonnigem Grundstück

Neudauer Straße 14, 7551 Stegersbach

€ 189.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neudauer Straße 14, 7551 Stegersbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
2 211 m2
Wohnfläche
108 m2
Nutzfläche
340 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9721124
Anbieter-ID
1669/2032
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
€ 189.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
333. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.220
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sanierungsbedürftiger Dreikanthof - Großes Grundstück, viel Potenzial und idyllische Dorfrandlage

Dieser traditionelle „Dreikanter“ am Dorfrand von Stegersbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Sanierung. Das großzügige Grundstück mit 2.211 m² gibt reichlich Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig, hat aber eine solide Grundstruktur, die sich gut für eine umfangreiche Renovierung eignet. Zwei Garagen, Holzhütte und ein separates Gartenholzhaus bieten zusätzlichen Stauraum oder können als Werkstatt bzw. Hobbyräume genutzt werden. Die angrenzenden Wirtschaftsräume sind ideal für eine vielfältige Nutzung, oder Erweiterung des Wohnraumes, von Tierhaltung bis hin zu handwerklichen Tätigkeiten. Der Hof besticht durch seine ruhige Dorfrandlage und dem Charme eines typischen burgenländischen Gehöfts. Einzigartig macht das Objekt die naturnahe Lage, mit uneinsichtigem Innenhof für reichlich Freiraum und Privatsphäre.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Haupthaus ca. 108 m² Wfl.

Vorraum Abstellraum 3 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad WC

Wirtschaftsgebäude: ca. 30 m³ + 27 m² Nutzfl.

2 Räume mit Kaminanschluss Hasenstall Raum mit Wasseranschluss

zusätzlich noch:

2 Garagen Holzhütte Gartenhütte Das Haus liegt in direkter Zentrumsnähe von Stegersbach, einer beliebten Thermenregion, und ist nur wenige Minuten vom bekannten Golfplatz entfernt – eine perfekte Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportbegeisterte. "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! -> Hier geht es zum Video >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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Hotterweg 1, 7551 Stegersbach

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