Drei Zimmerwohnung in Felixdorf!

2603 Felixdorf

€ 149.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2603 Felixdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,87 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9823427
Anbieter-ID
147/31240
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
€ 149.000,00
Preis pro m²
€ 1.963,89
Kosten pro Wohnung
€ 304,88
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 204,05
Sonstige Kosten
Netto
€ 80,42
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Altbau
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
96.80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Baujahr
1910

Erdgeschoss - zentral begehbar - Bahnhofnähe! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699 11 88 76 00 Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung! Lage: Die Marktgemeinde Felixdorf liegt zwischen Wien und Wiener Neustadt an der Südbahnstrecke. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer extra Küche, Bad, WC und Vorraum. Weiters ist ein großes Kellerabteil vorhanden. (Erdgeschoss) Ausstattung: Wärme und Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Details: Wohnung mit 75,87qm Keller mit 9,26qm Kaufpreis 149.000,- EUR Monatl. Netto Betriebskosten EUR 204,05 Monatl. Reparaturfond EUR 80,42 Stand Rep. Fond vom 31.12.2023 EUR 40.000,- Heizung + Warmwasser EUR 204,57 monatlich und Strom nach Verbrauch KFZ Plätze stehen zum Kauf zur Verfügung. Resümee: Zentral begehbare drei Zimmerwohnung mit guter öffentlicher Anbindung. (Bahnhof Felixdorf) Energieausweis: HWB 96,8 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699 11 88 76 00

Lage

Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel

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Lind Immobilien GmbH

Herr Paul KLEINDL

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