Drei Wohnungen - nähe Attersee! Generationenhaus oder als Anlage!

4860 Lenzing / Alt-Lenzing

Kauf:
Preis auf Anfrage
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4860 Lenzing / Alt-Lenzing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
990 m2
Wohnfläche
300 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
9395666
Anbieter-ID
122263
Stand vom
11.03.2024
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.04.2024
Heizwärmebedarf
42.40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Seltene Gelegenheit - drei getrennte Wohneinheiten - perfekt gepflegt! Eine Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche, welche auf zwei Geschoße aufgeteilt ist. Die beiden anderen übereinander liegenden Wohnungen haben jeweils ca. 85m² Wohnfläche und verfügen je nach Lage über eine Dachterrasse oder über eine Gartenterrasse. Ob als Generationenhaus mit der eigenen Familie, als Zinshaus oder in jeder anderen möglichen Form, besticht dieses moderne Haus durch eine massive, nachhaltige Bauweise. Versorgt wird diese Wohnanlage durch eine neue Luftwärmepumpe der jüngsten Generation. Ausgestattet ist dieses Haus mit zwei Garagen, einem großzügigen Carport, einem Technikraum und einem Geräteraum. Die einzelnen Wohnungen an sich sind großzügig und durchdacht gestaltet und werden dem Anspruch auf zeitgemäßes Wohnen absolut gerecht. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

Nur 5 Kilometer zum Attersee! Dieses Anwesen befindet sich am Hochplateau von Alt-Lenzing in einer ruhigen von Wäldern umgeben kleinen Wohnsiedlung mit einem unverbauten Blick auf das Höllengebirge. Trotz dieser ruhigen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe die beiden Autobahn - Anschluss-Stellen (ca.1,6 km) Schörfling und Seewalchen am Attersee, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, eine Volksschule (700m), Kindergarten (800m), Arzt f. Allgemeinmedizin (800m), Apotheke, Zahnärzte (1,1 km) Auch der allseits beliebte Attersee ist nur 2,5 km entfernt und mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Ingeburg Schallmeiner

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