DPC | TOP Bürostandort in der Mariahilferstraße

1060 Wien

€ 3.181,98
Gesamtbelastung
152,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
152,98 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9275780
Anbieter-ID
353/10230
Stand vom
19.03.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.181,98
Gesamt­miete
Netto
€ 3.181,98
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.447,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 734,30
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Heizwärmebedarf
90.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Schönes Bürohaus direkt auf der Mariahilfer Straße Der schöne Altbau liegt direkt auf der Mariahilfer Straße und verfügt über eine Tiefgarage im Haus. Die Lage auf der beliebten Einkaufsstraße und Fußgängerzone Mariahilfer Straße bietet ein breitgefächertes und gehobenes Angebot an Restaurants und Geschäften. Die Büroflächen werden vom Vermieter im sanierten Zustand übergeben. Mieterspezifische Wünsche können daher beim Ausbau berücksichtigt werden. Verfügbare Flächen: Stg. 3/1.OG ca. 166 m² EUR 15,75/m² Stg. 2/3.OG ca. 66 m² EUR 16,50/m² Stg. 3/2.OG ca. 332 m² EUR 15,25/m² Stg. 4/3.OG ca. 153 m² EUR 16,00/m² Betriebskosten pro m²: EUR 2,90 Heiz-/Kühlkosten pro m²: EUR 1,25 Sämtliche Preisangaben verstehen sich netto pro Monat.

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 Zieglergasse (direkt vor dem Haus) Bus: 13A In der eigenen hauseigenen Tiefgarage stehen PKW Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstiges

Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM

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Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Frau Milica Ljubojevic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Milica Ljubojevic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 353/10230 - vielen Dank!