DPC | Top Büroflächen am Wienerberg

1100 Wien

€ 9.401,60
Gesamtbelastung
416 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Nutzfläche
416 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9901950
Anbieter-ID
353/10924
Stand vom
16.12.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 9.401,60
Gesamt­miete
Netto
€ 9.401,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 7.072,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.329,60
Aufzug
klimatisiert
Heizwärmebedarf
34.11 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2001

In der ersten Reihe fußfrei direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet dieses Bürogebäude alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge andere Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich. Die Büroflächen von 150 bis 10.000 m² Größe lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Räume mit 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima. Wird frei ab 01.05.2025

Ausstattung

- Doppelboden - Klimaanlage - voll ausgestattete Teeküche - computergerechte Beleuchtung - Sonnenschutz - Glaswände - Portierservice - Tiefgarage - Fitnessstudio im Haus - Taxistand vor dem haus - High-Speed-WLAN für alle Mitarbeiter

Lage

Bus: 7A, 7B, 15A, 65A kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper Der Standort hat eine Top Infrastruktur, er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert.

Sonstiges

Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM

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Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Frau Milica Ljubojevic

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