DPC | saniertes Altbaubüro in bester Lage

1010 Wien

€ 1.927,91
Gesamtbelastung
81,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
81,02 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9006358
Anbieter-ID
353/06802
Stand vom
02.02.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.927,91
Gesamt­miete
Netto
€ 1.927,91
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.782,44
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 145,47
Aufzug
Heizwärmebedarf
88.27 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1913
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 81 m² saniertes helles Altbaubüro in zentraler Lage im 1. Bezirk unweit des Grabens. Die Bürofläche befindet sich im 4. Stock eines klassizistischen Wiener Altbaus und verfügt über einen großen offenen sowie einen zweiten kleinen Büroraum, eine Teeküche sowie eine WC-Einheiten.

Ausstattung

- ausgestattete Teeküche - neuer Parkettboden - WC

Lage

Das Büro befindet inmitten des kulturellen Herzens von Wien, umgeben von historischen Gebäuden, Kunstgalerien, exklusiven Boutiquen und erstklassigen Restaurants. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste von Wien in wenigen Schritten zu erreichen. Die öffentliche Erreichbarkeit ist als ausgezeichnet zu bezeichnen. Die U-Bahnlinien U1 und U3 sind fußläufig erreichbar (Station Stephansplatz). Die nächstgelegene Parkgarage befindet sich ca. 350 Meter entfernt am Stephansplatz

Sonstiges

Heizkosten: netto € 99,56/Monat Kaution 6 BMM Provision 3 BMM

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Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Frau Milica Ljubojevic

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Frau Milica Ljubojevic

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