DPC | Modernes Büro Nähe Naschmarkt

1040 Wien

€ 4.991,57
Gesamtbelastung
249,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Nutzfläche
249,7 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9221624
Anbieter-ID
353/10206
Stand vom
13.05.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.991,57
Gesamt­miete
Netto
€ 4.991,57
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.219,93
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 771,64
Aufzug
klimatisiert
Abstellraum
Parkett
Heizwärmebedarf
60.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt Im 3. Stock befindet sich das ca. 250 m² große Büro. Das Layout kann nach Absprache mit dem Eigentümer geändert werden, da die meisten Wände in Leichtbauweise sind. Ausstattung - Lift - Klimaanlage - Teeküche - Doppelboden mit Teppich - Bodendosen - Spiegelrasterleuchten - öffenbare Fenster - Concierge Service - Tiefgarage im Haus Verfügbare Einheiten: Top 3.1 ca. 707,30 m² EUR 18,00/m² Top 3.2 ca. 316,11 m² EUR 18,00/m² Top 3.3 ca. 249,70 m² EUR 18,00/m² Top 9.3 ca. 218,64 m² EUR 19,00/m² Betriebskosten: € 4,10/m² netto inkl. Heizung und Kühlung

Lage

Das moderne Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc. Das Haus verfügt über einen Concierge-Service und einer Garage im UG. Öffentliche Verkehrsanbindung/Infrastruktur U-Bahn: U1, U2, U4 (Karsplatz) Autobus: 59A Straßenbahn: 1, 62 Badener Bahn

Sonstiges

Heiz-/Kühlkostenakonto: € 1,01/m² netto/Monat Kaution 6 BMM Provision 3 BMM

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Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Frau Milica Ljubojevic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Milica Ljubojevic

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