DPC | Modernes Büro Nähe Flughafen

2320 Schwechat

€ 9.270,10
Gesamtbelastung
697 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2320 Schwechat
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
697 m2
Online-ID
8565977
Anbieter-ID
353/09939
Stand vom
29.03.2023
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 9.270,10
Gesamt­miete
Netto
€ 9.270,10
Netto­kalt­miete
Netto
€ 6.900,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.369,80
Heizwärmebedarf
75.40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Business Park - Nähe Flughafen Wien-Schwechat flexible Büroflächen ab 20 m² - 1.300 m² Das Bürogebäude besticht durch zeitlose Architektur, gute Infrastruktur und individuelle Flächenlösungen. Die Büroräumlichkeiten sind teilweise gekühlt und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Für Besprechungen können Seminar- und Konferenzräume separat gemietet werden. Mitarbeiter, Kunden und Besucher können das À-la-carte-Restaurant sowie den Selbstbedienungsbereich im Concorde Business Park benutzen. Der Concorde  Business Park verfügt mit einer Gesamt-Nutzfläche von rund 60.000 m² über die perfekten räumlichen Bedingungen für Ihren langfristigen unternehmerischen Erfolg. ENERGIEAUSWEISE/KENNZAHLEN Büro und Lagergebäude CBP1    Heizwärmebedarf (HWB) Bauteil A    67,11 kWh/m²a Bauteil B    65,40 kWh/m²a Bauteil C    80,01 kWh/m²a Bauteil D    83,69 kWh/m²a Bauteil E    75,61 kWh/m²a CBP2 Bauteil F     46,65 kWh/m²a CBP3 Bauteil 1/Büroturm                 102,44 kWh/m²a Bauteil 1/Verbindungstrakt       121,18 kWh/m²a Bauteil 2/ Büros Austro Diesel    89,58 kWh/m²a

Lage

Direkter Anschluss an S1 und A4-Flughafenautobahn (ca. 5 Minuten bis zum Flughafen, ca. 15 Minuten Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Wien) Busverbindungen nach Wien mit weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 – Simmering, Schnellbahn S7, AST-Taxi-Station S7 gegeben.

Sonstiges

Heizkosten: € 0,40/m² netto Kaution 6 BMM Provision 3 BMM

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Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Frau Milica Ljubojevic

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Frau Milica Ljubojevic

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