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DPC | modernes Büro in Backsteinhaus

1100 Wien
€ 1.444,33
Gesamtbelastung
110,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
110,86 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9632027
Anbieter-ID
353/10135
Stand vom
07.08.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.444,33
Gesamt­miete
Netto
€ 1.444,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.164,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 280,30
Aufzug
Gültig bis
01.01.2033
Heizwärmebedarf
53.10 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1898
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Fläche verfügt über einen großen Büroraum und einen weiteren, kleineren Büroraum. Eine Teeküche, Lagerraum, sowie getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden. Das Büro besticht neben der guten Raumaufteilung durch den Charme des historischen Gebäudes inklusive hoher Räume und großer Fenster. Bei Bedarf können Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

- Lift - Teeküche - 2 WCs - Lagerraum - Doppelboden mit Leerverrohrung und Bodendosen

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 1, 6, 18 Bus: 7A Supermärkte und Restaurants befinden sich in der nahen Umgebung. Durch die Nähe zur U1 Reumannplatz sowie zur Buslinie 7A ist das Objekt gut öffentlich erreichbar.

Sonstiges

Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM

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Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Frau Milica Ljubojevic

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