DPC | Moderne Bürofläche am Getreidemarkt

1010 Wien

€ 32.658,50
Gesamtbelastung
1 333 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Nutzfläche
1 333 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7230708
Anbieter-ID
353/09453
Stand vom
08.02.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 32.658,50
Gesamt­miete
Netto
€ 32.658,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 26.660,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 5.998,50
barrierefrei
klimatisiert
Gültig bis
05.03.2023
Heizwärmebedarf
12.02 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1993

Zur Vermietung gelangt eine ca. 1.333 m² große Bürofläche im 3. Obergeschoss des von Roland Rainer und Gustav Peichl entwickelten Akademiehofs. Das moderne Bürogebäude befindet sich in perfekter Lage: Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Naschmarkt, Wiens größter Lebensmittelmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe. Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen unvergleichbaren Ausblick zur Karlskirche, zur Secession und zur TU Wien. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Ausstattung: - öffenbare Fenster - Kühlung - außenliegender Sonnenschutz - Teeküche - Spiegelrasterleuchten - Portier im Erdgeschoss - Tiefgarage

Lage

U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz U3 Station Stephansplatz Straßenbahn: 1, 2, D, J, 62, 65, Badner Bahn Autobus: 59A, 3A, 4A

Sonstiges

Betriebkosten: € 4,50 inkl. Heizkosten Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM

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Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Frau Milica Ljubojevic

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Frau Milica Ljubojevic

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