DPC | Bürofläche Nähe Rochusmarkt

1030 Wien

€ 2.888,35
Gesamtbelastung
200,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
200,58 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9163403
Anbieter-ID
353/10198
Stand vom
07.12.2023
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.888,35
Gesamt­miete
Netto
€ 2.888,35
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.507,25
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 381,10
Aufzug
Gültig bis
12.04.2029
Heizwärmebedarf
41.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Erdberg. Die Bürofläche verfügt über einen Empfangsraum, 4 getrennte Büroräume, einen Besprechungsraum, Teeküche, getrennte WCs. Eine hauseigene Tiefgarage steht zur Verfügung. Verfügbare Flächen: EG: 328,08m² EUR 12,00/m² 2.OG: 200,58m² EUR 12,50/m² Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Ausstattung

- Lift - öffenbare Fenster - Teeküche - getrennte WCs

Lage

Das Bürohaus ist Teil einer großzügigen Wohnhausanlage, die sich von der Hainburger Straße bis zur Erdbergstraße erstreckt. Einkaufsmögllichkeiten (Spar im Haus) und Gastronomie finden Sie in der Anlage selbst, im gegenüberliegenden Einkaufszentrum "Galleria" sowie weitere Möglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station "Kardial Nagl Platz" als seht gut zu bezeichnen. Das Naherholungsgebiet Prater ist in 15 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM

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Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Frau Milica Ljubojevic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Milica Ljubojevic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 353/10198 - vielen Dank!