DPC | Büro nähe Breitenfurter Straße
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 6.005,00
€ 6.005,00
€ 4.500,00
€ 1.505,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage. Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe. Die 500 m² Bürofläche ist in drei Einheiten teilbar, sie liegt im 1.Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof. Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume. Gemeinsame Nutzung der großen Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin. Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht.
Ausstattung
Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros. Die Büroräume der Einheit 1 und 2 sowie die Dispofläche sind klimatisiert.
Lage
Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar sowie Buslinie 58B und 58A sowie 62A. Nähe Anschlussstelle Altmannsdorf/A 23
Sonstiges
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten über Bankgarantie oder Sparbuch Provision: 3 Bruttomonatsmieten Kosten pro Parkplatz betragen € 35,-- exkl. MWSt. Heizkosten: € 2,48/m² netto
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Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Frau Milica Ljubojevic
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