Dorfcafe sucht neuen Pächter

4776 Diersbach

€ 525,00
Gesamtbelastung
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4776 Diersbach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Cafe
Nutzfläche
98 m2
Gastrofläche
98 m2
Online-ID
9427871
Anbieter-ID
3040/1743
Stand vom
03.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Maklergebühr
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 525,00
Kosten pro Wohnung
€ 150,00
Gesamt­miete
Netto
€ 525,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 125,00
Gastterrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
48.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B

+++ Attraktive Pachtgelegenheit für ein Café/Gasthaus +++ Eine herausragende Gelegenheit erwartet Sie in Diersbach – ein bestens etabliertes Café/Gasthaus mit moderner Einrichtung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten direkt am malerischen Dorfplatz sucht einen neuen Pächter. Das Lokal, welches über einen Innenbereich mit bis zu 50 Sitzplätzen im Erdgeschoss verfügt, bietet eine ansprechende Atmosphäre für Gäste jeden Geschmacks. Der teilweise überdachte Gastgarten, idyllisch am Ortsplatz gelegen, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Ausstattung des Lokals umfasst: Im Erdgeschoss: -Eine hochwertige Kaffeemaschine -Eine professionelle Schankanlage -Ein Gläserspüler -Neuwertige Toilettenanlagen Die Küche ist bestens ausgestattet mit: -Einem Geschirrspüler -Tiefkühlschränken -Einer Fritteuse -Einem Dunstabzugssystem -Großzügigen Arbeitsflächen Im Außenbereich erwarten Sie: Ca. 45 Sitzplätze, teilweise überdacht Die Kaution beträgt €5.000,-, jedoch ist bei Interesse von "Newcomern" gerne eine Verhandlung möglich. Es fällt keine Ablöse an. Weitere Informationen: Die gesamte Einrichtung im Lokal, inklusive Besteck, Teller, Gläser, Dekoration, Tische, Sessel, Lampen, bleiben im Lokal. Ein unkomplizierter Start – einfach den Schlüssel nehmen und durchstarten! Ausreichend Parkplätze vorhanden Die Betriebskosten sind pauschal mit €150,- brutto veranschlagt und werden jährlich nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet. Stromkosten sind direkt an den Anbieter zu entrichten. Diersbach, eine idyllische Gemeinde im Innviertel, in der Nähe der barocken Stadt Schärding, beheimatet rund 1.596 Einwohner. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND UNSERER VERPFLICHTUNG GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und sind daher unverbindlich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 400 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 125 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 105
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Gesamtbetrag 630
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Schärding

Frau Mag. Doris Jobst

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