DOPPELHAUSHÄLFTE NAHE GRAZ IN GRATKORN

8020 Graz Umgebung

€ 275.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz Umgebung
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
100 m2
Online-ID
9393785
Anbieter-ID
125644
Stand vom
03.06.2024
Kauf­preis
€ 275.000,00
Preis pro m²
€ 2.750,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
165.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.76
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

EINE SONNIGE GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE AM HAUSBERG MIT GARTEN. Das Haus stammt aus den 60er Jahren uns ist massiv gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Küche, ein im Jahre 2021 modernisiertes Badezimmer sowie ein Wohn-und 1 Schlafzimmer. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein WC sowie ein Waschraum, welcher noch ausgebaut werden kann (Dusche) Das Haus ist vollkommen unterkellert. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Zusätzlich besteht ein Kaminanschluss im Wohnzimmer. Eine herrliche Terrasse mit Süd-West Weitblick ladet zum gemütlichen Verweilen ein. Der Garten ist sehr gepflegt. Dieses Haus eignet sich besonders für Familien mit Kindern, die in Gratkorn (15 min. von Graz) ein neues Zuhause im Eigentum suchen. Der allgemeine Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr des Hauses und ist bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt worden. Die Wohnlage ist ausgesprochen ruhig und begehrt sowie die Ortschaft Gratkorn sehr beliebt.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Klaus Deutsch

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