Dieses Wohnglück auf zwei Ebenen wird Sie und Ihre Familie begeistern!

2011 Sierndorf

€ 670.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2011 Sierndorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
613 m2
Grundstück
613 m2
Wohnfläche
152 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9395525
Anbieter-ID
125098
Stand vom
15.04.2024
Kauf­preis
€ 670.000,00
Preis pro m²
€ 4.135,80
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (20 m2)
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.04.2033
Heizwärmebedarf
46.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ihr Traumhaus ist schon fast fertig! Das moderne, geräumige Baumeisterhaus steht in Sierndorf, einem charmanten Ort in der Nähe von Stockerau. Es wurde neu erbaut und besticht durch seine solide Massivbauweise. Sie haben die Möglichkeit, ein brandneues Zuhause zu erwerben und Ihre individuellen Ausstattungswünsche nach Ihrem Geschmack zu verwirklichen, wie z.B. Parkett, Fliesen, Sanitäranlagen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 m². Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Zudem gibt es zwei Badezimmer, die den Komfort erhöhen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der große Garten wartet auf hingebungsvolle Hobbygärtner, Grillmeister und Poolbauer. Hier können Sie sich verwirklichen, die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen und schöne Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnhaus. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein neues Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen. Ihre Immobilienfachberaterin Erika MÜLLER 0676 841 420 224 E.Mueller@IMMOcontract.at Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Erika Müller 0676/841 420 224. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse und Telefonnummer) bearbeiten können.

Ausstattung

auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die genaue Leistungsbeschreibung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Sierndorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten. Besonders angenehm ist auch die perfekte Verkehrsanbindung über die S 3 und A 22 nach Wien. Entfernungen: Stockerau ca. 8 km Korneuburg ca. 20 km Klosterneuburg ca. 25 km Wien ca. 30 km

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Erika Müller

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Ihr Ansprechpartner

Frau Erika Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 125098 - vielen Dank!