Dieses Objekt lässt Raum für viele Möglichkeiten

4780 Schärding

€ 431,06
Gesamtbelastung
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4780 Schärding
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
43 m2
Verkaufsfläche
43 m2
verfügbar ab
lt. Vereinbarung
Online-ID
9409273
Anbieter-ID
3040/1739
Stand vom
03.05.2024
Maklergebühr
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 431,06
Kosten pro Wohnung
€ 80,00
Gesamt­miete
Netto
€ 431,06
Netto­kalt­miete
Netto
€ 358,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 72,73
Fußbodenheizung
denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
203. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F

Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und Flexibilität - sei es als Geschäftslokal oder Bürofläche, die Vielfalt ist grenzenlos! Die zu vermietende Geschäftsfläche befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt Schärding. Sie erstreckt sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das durch seine einzigartige Lage und hohe Besucherfrequenz besticht. Das Lokal liegt nur 2 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt und umfasst ca. 43 m², die in zwei Bereiche unterteilt werden können. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung. Monatliche Gesamtmiete € 510,- (inkl. Betriebskosten und Strom) zzgl. Heizkosten (ca. € 30,-). Es besteht die Möglichkeit weitere Flächen anzumieten. Für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 358,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 72,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 78,94
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Gesamtbetrag 510
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Heizwärmebedarf:203.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

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RE/MAX Fit Schärding

Frau Renate Putzinger

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Ihr Ansprechpartner

Frau Renate Putzinger
Ludwig-Pfliegl-Gasse 1, 4780 Schärding

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3040/1739 - vielen Dank!