Die Gartenmaisonette
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In dieser 4 Zimmer Wohnung hat man das Gefühl in einem Einfamilienhaus zu wohnen. Die Maisonette ist sehr gut geschnitten und bietet viel Platz und und genügend Rückzugsorte für die ganze Familie.
Im Gartengeschoß befindet sich die großzügige Wohnküche mit ca. 53m² und einem direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten. Ein WC, 2 Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum bieten ausreichend Stauraum.
Im Obergeschoß befinden sich 3 getrennt begehbare Räume. Dabei ist der Masterbedroom mit einem en-suite Badezimmer ausgestattet. Ein zweites Badezimmer kann von den weiteren beiden Zimmern benutzt werden.
Wenn Sie mehr über diese tolle Wohnung erfahren möchten, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
VERFÜGBARE EINHEITEN
TOP 1: 168m² mit Terrasse und Eigengarten sowie Gartenhaus zum Preis von EUR 1.649.000,00
TOP 2: 187m² mit Terrasse und Eigengarten sowie Gartenhaus zum Preis von EUR 1.795.000,00
DAS PENTHOUSE: 138m³ mit Terrasse zum Preis von EUR 1.595.000,00
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AUSSTATTUNG
Eine Bandbreite an auserwählten Ausstattungsmöglichkeiten, die allen funktionellen, qualitativen und ästhetischen Ansprüchen gerecht werden, stehen den Käufern zur Auswahl. Unseren Ausstattungskatalog senden wir Ihnen gerne zu.
ANBINDUNG
Die zentrale und dennoch ruhige Lage des Objektes bietet einerseits eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz andererseits einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Natur. Die U4 (Ober und Unter. St. Veit), die Straßenbahnlinien 10, 49, 52, 60 und die Buslinie 54B sind in Gehweite.
Sehr gerne übermittle ich Ihnen ausführliche Informationen zum Projekt. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten kann.
„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das Projekt liegt am Fuße des Roten Berges, im beliebten 13. Bezirk zwischen dem Lainzer Tiergarten und dem Schönbrunner Schlosspark. Die perfekte Lage für aktive Menschen, die gerne Ihre Freizeit in freier Natur verbringen. Die zentrale und dennoch ruhige Lage des Hauses bietet einerseits eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz andererseits einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Natur. Die U4 (Ober und Unter. St. Veit), die Straßenbahnlinien 10, 49, 52, 60 und die Buslinie 54B sind in Gehweite.
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AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Frau Monika Riener
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