DG-WOHNUNG AM FUSSE DES RUCKERLBERGES

8010 Graz

€ 1.012,02
Gesamtbelastung
3
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
114 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Online-ID
9588829
Anbieter-ID
127047
Stand vom
10.09.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.012,02
Gesamt­miete
€ 770,00
Netto­kalt­miete
€ 920,02
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 220,02
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
164.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer liebevoll modernisierten Dachgeschosswohnung im Herzen von Graz. Diese exklusive, zur Miete angebotene Wohnung bietet auf ca. 115 m² genug Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hochwertig in Massivbauweise errichtete Immobilie überzeugt durch moderne Ausstattung und geräumiges Raumkonzept. Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer, welche Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein komplett möbliertes Bad sowie eine ebenfalls möblierte Küche erleichtern Ihnen den sofortigen Einzug. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Gartennutzung, welche das Wohnerlebnis in dieser Dachgeschosswohnung zusätzlich aufwertet und Ihren Alltag mit einer erfrischenden Grünfläche bereichert. Genießen Sie das einzigartige Flair von Graz und profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung an das urbane Leben ermöglicht. Diese Immobilie repräsentiert ein perfektes Zusammenspiel aus Stadtleben und Entspannung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die West- Loggia mit schönem Blick auf die Herz Jesu Kirche . Mit einer ausgezeichneten Lage in Graz genießen die Bewohner nicht nur die Vorzüge des städtischen Lebens, sondern auch eine hohe Wohnqualität in einer modernisierten Etagenwohnung, die zu einem harmonischen Lebensstil einlädt. Wer auf der Suche nach einem modernen und zugleich gemütlichen Zuhause in Graz ist, wird hier fündig.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Klaus Deutsch

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