DG-Terrassen-Wohnung in Hofruhelage zum Selbstgestalten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige, leer geräumte Dachgeschoß-Wohnung mit 3 Zimmern und mit Terrasse. Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause wie es Ihnen gefällt! Die Highlights auf einen Blick: - Hofruhelage im 19. Bezirk - süd-/süd-west-seitige Terrasse mit ca. 13 m² auf Ebene der Wohnung - Küche separat und mit Fenster - wenige Gehminuten zur U4/S-Bahn Heiligenstadt - wenige Gehminuten zum Q19 Einkaufszentrum Rundgang: Aus dem Vorraum können Sie folgende Räume direkt betreten: Wohnzimmer, Küche, Bad, separates WC. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in die beiden weiteren Zimmer; eines davon mit Zugang auf die Terrasse. Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung Straßenbahnlinie D vor der Haustüre U4, S40, S45 sowie Autobuslinien 10A, 11A, 38A, 39A in wenigen Gehminuten erreichbar Q19 Einkaufszentrum Heiligenstädter Park Döblinger Bad Heurigengegend Stadtwanderweg Donaukanal & Donauinsel Monatliche Aufwendungen BK inkl. USt.: EUR 163,41 Rep.-Fonds/Rücklage: EUR 119,- Gesamtvorschreibung: EUR 283,40 Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens - max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 122.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.
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Herr Hubert Koller
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