Designer Wohnung beim Donaukanal U4 Friedensbrücke

1200 Wien

€ 219.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
33,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1200 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
33,24 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9348294
Anbieter-ID
1609/41476
Stand vom
17.04.2024
Kauf­preis
€ 219.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 135,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 87,92
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.390
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Perfekte Lage! – Perfekte Wohnung! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit inmitten Wiens pulsierendem Herzen! Diese bezaubernde Altbauwohnung im ersten Liftstock besticht durch ihre Helligkeit und die unmittelbare Nähe zum Schwedenplatz – nur 10 Minuten zu Fuß oder zwei U-Bahnstationen mit der U4 Friedensbrücke entfernt. Der malerische Augarten liegt ebenfalls in Gehweite. Die exquisit gestaltete Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern ist auch ein Traum für diejenigen, die das Leben in zentraler Lage schätzen. Tauchen Sie ein in urbanes Wohnen und genießen Sie die Vielfalt dieser lebendigen Nachbarschaft. Die Wohnung wurde tipp-topp saniert und bietet einen Vorraum mit komplett ausgestatteter Küche, ein modernes Bad/WC und einen hellen und geräumigen Wohn-/Schlafraum. Sie ist komplett, sehr schön möbliert – Koffer packen und einziehen! (Wenn Sie die Möbel nicht benötigen können sie auch entfernt werden) Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie durch Klicken auf „Angebot sofort erhalten“ bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs können wir als Doppelmakler tätig sein. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
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Frau Mag. Ursula Rapottnig

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Ursula Rapottnig
Hietzinger Hauptstraße 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing

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