Der perfekte Rückzugsort über den Dächern Wiens: Penthouse in modernem Neubau

1120 Wien

€ 1.150.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
123,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
123,56 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9512658
Anbieter-ID
6749
Stand vom
11.06.2024
Kauf­preis
€ 1.150.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (37.02 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Alarmanlage
Fahrradraum
Fliesenboden
offene Küche
Parkett
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.09.2029
Heizwärmebedarf
25.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2010

Verkauf eines Penthouses mit barrierefrei erreichbarer Dachterrasse und Blick über Wien!

 

Die Maisonettewohnung bietet im Untergeschoß einen großzügige Raumaufteilung:

  • Flur / Vorraum
  • Schlafzimmer mit 
    • Badezimmer (Dusche und Wanne)
    • WC
    • begehbare Garderobe
  • Schlafzimmer mit
    • zentral begehbarem Duschbad

Im Obergeschoß befinden sich

  • das großräumige Wohnzimmer
  • Gäste-WC
  • Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
  • Küche
  • herrliche Terrasse auf Wohnebene mit reizvollem Ausblick, sowie eine weitere

Dachterrasse mit Blick über Wien.

 

Sämtliche Geschoße sind mit einem Aufzug barrierefrei zu erreichen - auch die Dachterrasse mit Blick über Wien!

 

Ausstattung:

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet - teils raumhohe Verglasungen, sowie großzügige Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung. Die Küche ist mit einem Side-By-Side Kühlschrank, sowie einem Geschirrspüler, Ofen auf Hüfthöhe, sowie äußerst viel Stauraum ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Die Velux Fenster verfügen durchgehend über eine elektrische Beschattung, welche mittels Fernbedienung gesteuert werden kann. Wesentlich ist auch, dass der sehr wichtige Wirtschaftsraum nicht vergessen wurde.

 

Dieser Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig. 

 

Lage

Das Haus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage - Nähe S-Bahn ( Meidlinger-Bahnhof ), U-Bahn, Bus, Straßenbahn und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der Schönbrunner Schloßpark und somit die Gloriette und das Schönbrunner Bad sind ca. 15 Gehminuten entfernt.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Meidling

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Frau Sabrina Ritter

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