Dem See und Zentrum so nah. Mieten in Millstatt am See. Penthouse mit gehobener Ausstattung.

9872 Millstatt am See

€ 1.506,21
Gesamtbelastung
100,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9872 Millstatt am See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Wohnfläche
100,04 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.10.2023
Online-ID
8970888
Anbieter-ID
815
Stand vom
05.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.506,21
Gesamt­miete
Netto
€ 1.259,75
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.167,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 92,40
Heiz­kosten
Netto
€ 100,40
Anmerkungen
Mietvertragserrichtung: EUR 400,00 für den Mieter
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25.27 m2)
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
171 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.19
Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2013
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Penthouse - Mietwohnung mit 2 Schlafzimmern, gehobener Ausstattung (möbliert), idealer Raumaufteilung und atemberaubendem Ausblick zu vermieten.

Die Wohnung ist direkt in Millstatt in Zentrumsnähe, wobei gerade der Seeblick für gemütliche Stunden am Balkon mit Holzboden einlädt.
Das Haus, in dem sich die Wohnungen befinden, wurde 2013 generalsaniert (Bodenheizung, sanitäre Anlagen, Balkone, Solaranlage, Fernwärme) und auch seit damals immer wieder modernisiert.
Beheizt wird das gesamte Haus mit Zentralheizung und Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

Die Möblierung umfasst: Küche, Bad, Toilette, Eltern- und Kinderzimmer, Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, Balkone mit Tischen und Bestuhlung.

Mit geringem Aufwand auch um ein Zimmer erweiterbar (4 Zimmer gesamt). 

Ihr Wohn(T)raum? Wir können Ihnen diesen erfüllen.

Die Volksschule "Millstatt am See - Anna Gasser" befindet sich seit kurzem in Obermillstatt.

Die Region:

Die Region ist eingebettet in ganzjährig nutzbare Freizeitinfrastruktur, von den benachbarten Schiregionen (Goldeck, Katschberg, Bad Kleinkirchheim) bis hin zu Wander- und Radwegen rund um dem Millstätter See. Der Golfplatz ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Flughäfen Klagenfurt und Laibach sind in 45 bzw. 80 Minuten erreichbar, Salzburg ca. 90 Minuten. Für Kulturinteressierte bieten die Musikwochen Millstatt oder das Ganzjahresprogramm im Schloss Porcia hochklassige Aufführungen. 

Vom Wohnraum zum Lebensraum - mieten in Millstatt am Millstätter See.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Millstätter See; Zentrum;

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lebensraum immobilien e.U.

Herr Patrick Schmölzer

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