Dem See und dem Zentrum so nah. Mieten in Millstatt am See. Gehobene Ausstattung.

9872 Millstatt am See

€ 1.407,59
Gesamtbelastung
84,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9872 Millstatt am See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Wohnfläche
84,99 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.10.2023
Online-ID
8970887
Anbieter-ID
814
Stand vom
05.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.407,59
Gesamt­miete
Netto
€ 1.186,91
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.110,41
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 76,50
Heiz­kosten
Netto
€ 84,99
Anmerkungen
Mietvertragserrichtung: EUR 400,00 für den Mieter
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25.27 m2)
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
171 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.19
Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2013
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der atemberaubende Ausblick, die gehobene Ausstattung sowie die ideale Raumaufteilung machen diese Mietwohnung zu einem besonderen Angebot:

Sie befindet sich im Millstätter Zentrum, wenige Minuten vom See entfernt. Auf dem gemütlichen Balkon (mit Holzboden) lassen sich Kaffee oder ein Glas Wein herrlich genießen. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das 2013 generalsaniert wurde. Dazu zählen u.a. Bodenheizung, sanitäre Anlagen, Balkone, Solaranlage oder Fernwärme. Geheizt wird mittels Fernwärme, Zentral- und Fußbodenheizung.

Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und umfasst im Wohnzimmer z.B. eine ausziehbare Couch, und auf dem Balkon mit Tisch und Stühlen kann man sofort die ersten Sonnenstunden genießen. Aufgeteilt ist das schöne Objekt in Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Toilette.

Mit geringem Aufwand auch um ein Zimmer erweiterbar (4 Zimmer gesamt).

Die Volksschule "Millstatt am See - Anna Gasser" befindet sich seit kurzem in Obermillstatt.

Ihr Wohn(T)raum? Wir können Ihnen diesen erfüllen.

Die Region:

Die Region ist eingebettet in ganzjährig nutzbare Freizeitinfrastruktur, von den benachbarten Schiregionen (Goldeck, Katschberg, Bad Kleinkirchheim) bis hin zu Wander- und Radwegen rund um dem Millstätter See. Der Golfplatz ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Flughäfen Klagenfurt und Laibach sind in 45 bzw. 80 Minuten erreichbar, Salzburg ca. 90 Minuten. Für Kulturinteressierte bieten die Musikwochen Millstatt oder das Ganzjahresprogramm im Schloss Porcia hochklassige Aufführungen. 

Vom Wohnraum zum Lebensraum - mieten in Millstatt am Millstätter See.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Millstätter See; Zentrum;

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lebensraum immobilien e.U.

Herr Patrick Schmölzer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Schmölzer

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