Dem Himmel so nah....Top Eigentumswohnung

2460 Bruck an der Leitha

€ 390.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
92,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2460 Bruck an der Leitha
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
92,32 m2
Kellerfläche
2 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9247213
Anbieter-ID
2275/3190
Stand vom
05.06.2024
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 283,41
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (64.47 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
23.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.650
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Dem Himmel so nah sind Sie mit dieser Traumwohnung in einem Wohnhaus inmitten der Stadt . Im Jahre 2017 wurde dieser Teil der Anlage errichtet. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und bietet von den Wohnräumen und der Terrasse aus einem herrlichen Blick auf das Stadtzentrum vom Bruck an der Leitha. Moderne Raumaufteilung - großzügig geschnitten mit Diele Wohn-Esszimmer m. Küche und Terrasse. Etwas abgeschirmt ist der private Bereich: Badezimmer mit Badewanne,2 Schlafzimmer und dem begehbaren Kleiderschrank. Schöne Böden, Klimaanlage und ein eigener Kellerraum gehören dazu. Die Wohnung ist dem neuesten Stand der Technik entsprechend mit einer Fussbodenheizung über Fernwärme, Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage sowie elektrische Außenjalousien ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung und die geringen Betriebskosten zeichnen diese Wohnung besonders aus. Die Stadtgemeinde Bruck an der Leitha verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kaufhäuser, Cafes und Restaurants. Verwöhnte Shopper erreichen den Factory Outlet Parndorf in 15 Minuten. Und in Ihrer Freizeit sind Sie in 20 Minuten am Neusiedler See oder am Flughafen Wien Schwechat falls Sie verreisen möchten. Um einen persönlichen Eindruck zu gewinnen sind Sie herzlichst zu einem Besichtigungstermin eingeladen! Ich freue mich auf ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.92 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65

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Frau Diana Ciboch

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Ihr Ansprechpartner

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Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See

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