DECK ZEHN Hochwertige Wohnung in ruhiger Innenlage PROVISIONSFREI vom Bauträger

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien

€ 402.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
65,18 m2
Wohnfläche
55,4 m2
Kellerfläche
2,09 m2
Nutzfläche
65,18 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8888807
Anbieter-ID
70012_WE_1.06
Stand vom
30.01.2024
Kauf­preis
€ 402.000,00
Preis pro m²
€ 6.243,23
Anmerkungen
Kaufpreis Anleger: EUR 376.000,00 netto zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
21.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - PROVISIONSFREI Willkommen zu Hause im DECK ZEHN! Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört. Direkt am pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt. 229 perfekte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen mit 1, 2, 3 oder 4 Zimmer. - alle Wohnungen mit Freiflächen (Garten/Dachgarten/Balkon/Terrasse - Heizung mittels Fernwärme - hauseigene Photovoltaikanlage - modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness - Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume - Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung - Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage - Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen - Baufertigstellung voraussichtlich im Spät-Herbst 2023 Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden. Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Ausstattung

Hochwertige und moderne Ausstattung im Haus und den Wohnungen. - Echtholz Dielenparkettböden - Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung - hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen - große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume - Außenbeschattung - SAT-Anlage, Glasfaseranbindung - Kellerabteile - Einbruchshemmende Eingangstüren - Videosprechanlage - Sauna, Fitness, Co-Working-Space, Waschküche

Lage

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc. Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs. Eigener Nahversorger im Haus.

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