Das NOAH Top 3
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.499,63
€ 1.312,01
€ 187,62
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Servus, in Hietzing!
In einem der begehrtesten und grünsten Bezirke Wiens entsteht derzeit ein neues Wohnprojekte mit geförderten Mietwohnungen. Es ist hier ein Wohngebäude mit Geschäftszone geplant mit dem Ziel allen Ansprüchen an ein neues Zuhause zum Wohlfühlen gerecht zu werden. Alle 1 bis 4 Zimmerwohnungen verfügen über einen privaten Freibereich wie Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia.
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In nächster Nähe der Liegenschaften befinden sich der Lainzer Tiergarten und der Schönbrunner Schloßpark mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten. Abgerundet wird die neue Lebensqualität durch ein fußläufig erreichbares, breites Spektrum an Nahversorgern, sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <425m
Klinik <750m
Krankenhaus <775m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <475m
Universität <1.900m
Höhere Schule <3.675m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.175m
Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <475m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
U-Bahn <1.925m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <3.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Mitten im imperialen Grün und nah an der CityDie weitläufigen Erholungsgebiete Schönbrunn, Lainzer Tiergarten und Hörndlwald sind nur 1 bis 2 km entfernt. Die Ortskerne von Lainz, Speising, die Klinik Hietzing, sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen liegen noch näher. Ins Wiener Stadtzentrum gelangt man Dank hervorragender öffentlicher Anbindung in rund 25 Minuten. Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, gelangt problemlos ans Ziel: Zu den Autobahnen A2 und A23 sind es 3 km, zur A1 etwa 4 km.
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ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.
Frau Nina Bruckmann
ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.
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