Das ist exklusiv - Wohnen auf höchster Ebene

2700 Wiener Neustadt

€ 1.952,44
Gesamtbelastung
4
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
129 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9872929
Anbieter-ID
869
Stand vom
29.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.952,44
Gesamt­miete
Netto
€ 1.919,48
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 274,57
Sonstige Kosten
Netto
€ 44,91
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
78 m2
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
23.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2018
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne, zentrumsnahe Wohnung macht Eindruck und erfüllt höchste Erwartungen. Eine Oase für Entspannung und Erholung sowie Tageslicht von allen Seiten.
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung
Sie betreten im 2. OG das großzügig angelegte Vorzimmer, Küche mit Kochinsel und sämtlichen Geräten sowie ein Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich das Wohnzimmer befindet, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Rundum Glas - dies bietet ein großartiges Panorama. Die angrenzende Terrasse lädt zum Relaxen und Verweilen ein!

Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet

Fußbodenheizung = Fernwärme 

Abstellplatz - Kellerabteil und elektrische Raffstores vorhanden

Für Besichtigungen steht Ihnen Regina Degen 0676 391 91 07 oder regina.degen@altamonte.at gerne zur Verfügung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Altamonte GmbH

Frau Regina Degen

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