Das Haus für Ihre Familie

2441 Mitterndorf an der Fischa

€ 450.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2441 Mitterndorf an der Fischa
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
565 m2
Wohnfläche
133 m2
Nutzfläche
198 m2
verfügbar ab
August 2024
Online-ID
9650420
Anbieter-ID
155230
Stand vom
16.08.2024
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3,00 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Alarmanlage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Gültig bis
11.12.2032
Aus­stell­datum
12.12.2022
Heizwärmebedarf
208 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,8
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 565 m² und die Wohnfläche ca. 133 m². Es besteht aus 2 Ebenen mit insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, einer Küche und 2 Vorräume. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Fläche von ca. 65,70 m². Eine Garage und ein Carport befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung erwärmt. Die monatlichen Kosten wie Wasser, Kanal, Müll und Grundsteuer belaufen sich derzeit monatlich auf ca. € 75,-. Geben Sie Ihren Träumen ein neues zu Hause. Der Energieausweis vom 12.12.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 208 kWh/m²a, fGEE 2,80. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/iP4y in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang oder scannen Sie den QR-Code ein. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 699 11 67 63 52 oder per E-Mail doris.el-aeraky@planethome.at zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.

Lage

Ca. 25 Autominuten von Wien entfernt befindet sich Mitterndorf an der Fischa. Öffentlich erreichen Sie mit den Autobuslinie 222 und 226 in ca. 10 Minuten den Bahnhof Gramatneusiedl. Die sehr ruhige Wohngegend bietet Ruhe und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls im nahegelegenen Gramatneusiedl.

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Ihr Ansprechpartner

Doris El-Aeraky

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 155230 - vielen Dank!