DAS GROSSARTIGE - Haus in STRASSHOF

2231 Strasshof an der Nordbahn

€ 695.000,00
Kaufpreis
6,5
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2231 Strasshof an der Nordbahn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6,5
Grundstück
763 m2
Wohnfläche
190 m2
Nutzfläche
333 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9583631
Anbieter-ID
3118/553
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 695.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 212,00
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (34 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Alarmanlage
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
72.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.830
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

DAS GROSSARTIGE! FAMILIEN HAUS IN STRASSHOF WERTBESTÄNDIG NACHHALTIG GROSSZÜGIG CHARME + AMBIENTE = Absoluter Wohlfühl Charakter Bestens gedämmt ist dieses Haus, bereit für die Zukunft. Highlights: *190m2 Wohnfläche plus Vollkeller *Fußboden, tlw. Wandheizung, Radiatoren Keller (Gas) *Kachelofen im EG *Beheizter Pool *Solaranlage + Alarmanlage *Überdachte Terrasse mit Steingriller + Balkon *Lichtdurchflutete 6 Zimmer , 2 Bäder *Außenrollläden *Brunnenwasser für den Garten *Große Garage Erdgeschoss: Büro / Zimmer Große Wohn-Küche Wohnzimmer Ausgang auf die gemütliche, überdachte Terrasse mit Griller Badezimmer WC Vorraum Zwischengeschoss: 2 Zimmer Obergeschoss: Schrankraum Vorraum Badezimmer mit WC 3 Zimmer Balkon Keller: Kellerstüberl Fitnessraum Schrankraum Waschküche Technikraum Abstellraum Speis Holzlagerraum Garten: Liebevoll angelegt im Grünen mit hautschonendem Salzwasser-Pool Liegefläche Gartenhaus Kinderspielgeräte Der Bahnhof Silberwald ist in Gehentfernung. Die Stadt Strasshof bietet sehr gute Infrastruktur bei Schulen, Kindergärten, Ärzten, Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfes Renovierungen/Erneuerungen - 2012, 2017, 2022

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Frau Silvia Raffelsberger

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