Das gibt es nur einmal! Villa in bester Lage

4840 Vöcklabruck

€ 849.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
295 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
10
Grundstück
1 013 m2
Wohnfläche
295 m2
Kellerfläche
133 m2
Nutzfläche
420 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9383855
Anbieter-ID
I-1018
Stand vom
06.05.2024
Kauf­preis
€ 849.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Gültig bis
30.10.2033
Heizwärmebedarf
154.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Schätzen Sie das Besondere? Villa in bester Lage. Das gibt es nur einmal! Diese einzigartige Villa bietet Individualität und Lebensqualität. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse in bester Lage, ist diese Immobilie ein wahres Juwel und einmalig auf dem Markt. Das in die Jahre gekommene Anwesen wartet darauf, von anspruchsvollen Käufern in Besitz genommen und nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Die Villa verfügt außerdem über einen Wintergarten, eine Terrasse und Garten, die zum Entspannen und Genießen der warmen Sommerabende einlädt. Im Dachgeschoss finden Sie eine großzügiges Atelier oder Arbeitsraum mit Loggia. Traunsteinblick inklusive. Der teilweise ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ihr Fahrzeug findet in der geräumigen Garage bequem Platz. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen über diese außergewöhnliche Villa zu erhalten. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, um in den Besitz eines exklusiven Wohntraums zu gelangen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Villa in bester Lage!

Ausstattung

Zusatzinformationen: Heizkörper und teilweise Fußbodenheizung Treppenlift in 1. Stock Badezimmer barrierefrei 4 WC 2 Bäder + eine Dusch in Wohnkeller Alarmanlage Fresko Alfred Hrdlitschka € 25.000,- Wintergarten Sauna

Lage

Willkommen in Vöcklabruck! Einer Stadt, wo es noch so viel Lebenslust und Lebensqualität gibt, die man anderswo vermisst: Zeit zum Reden, mehr Liebe für die vielen kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten zum Genießen. Fernab von Hektik und Großstadtlärm, aber auch von all zu ruhiger ländlicher Beschaulichkeit, ist Vöcklabruck mit knapp 13.000 Einwohnern eine herzliche Kleinstadt, eingebettet in einer wachstumsstarken Wirtschaftsregion mit optimaler Verkehrsanbindung. Hier gibt es noch all das, was Vielen von uns schon abhanden gekommen ist: Mehr Zeit um miteinander zu reden, mehr Liebe für die kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten, um zu Genießen. Lebenslust und Lebensfreude erwachen. 115.000 Menschen erreichen Vöcklabruck in 15 Minuten oder weniger. 5 Weltmarktführer lieben ihren Standort in der Stadt Vöcklabruck 30 Minuten gratis parken auf Parkplätzen in der Innenstadt. 117 Märkte im Jahr machen die Innenstadt zu einem belebten Stadtzentrum.

Sonstiges

Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Anfrage senden

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH

Herr Hermann Purkart

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Purkart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt I-1018 - vielen Dank!