Darfs a bissl mehr sein? VIEL PLATZ für die GANZE FAMILIE im herrlichen Wilhelmsburg!

3150 Wilhelmsburg

€ 149.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3150 Wilhelmsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
101 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9867208
Anbieter-ID
7939/2300160920
Stand vom
27.11.2024
Kauf­preis
€ 149.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 455,34
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 455,34
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1991
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Darfs a bissl mehr sein? VIEL PLATZ für die GANZE FAMILIE im herrlichen Wilhelmsburg!
 

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten, 1991 erbauten lichtdurchfluteten ca. 101 m2 großen Wohnung.

Die charmante Wohnung eignet sich ideal für Familien, Pärchen oder als WG!

Ein großes, trockenes, uneinsehbares Kellerabteil mit Licht sowie einem Stellplatz vor der Haustür runden das räumliche Angebot perfekt ab.

 

Raumaufteilung:

  • Zentral begehbarer Vorraum/Flur
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Separate Toilette
  • Begehbarer Schrank/Abstellraum

 

Gemeinschaftsflächen wie Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sowie ein Hobbyraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
 

Die Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:

Autobus - ca. 2 Minuten zu Fuß

BILLA, Parkbad, Spar, Bahnhof - ca. 3 Minuten mit dem Auto

Fitnessstudio - ca. 4 Minuten zu Fuß

 

Kindergarten - ca. 10 Minuten zu Fuß

Volksschule - ca.  3 Minuten mit dem Auto od. 7 Min mit dem Bus

 

Zusammengefasst bietet die Wohnung eine tolle Möglichkeit ein wunderschönes Eigenheim zu werden.

 

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan und Unterlagen der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Doch Sie müssen die Wohnung nicht selbst bewohnen um Sie zu lieben, gerne helfen wir Ihnen auch bei der Vermietung.

 

Alexandra Urban

Tel: 0699 / 184 100 10

E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

 

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Alexandra Urban

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Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Urban

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300160920 - vielen Dank!