"Dahoam is Dahoam" Bauernhof in Siegendorf-Zentrum

7011 Siegendorf

€ 398.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
100,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7011 Siegendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
1 583 m2
Wohnfläche
100,98 m2
Online-ID
9647800
Anbieter-ID
2275/6962
Stand vom
16.10.2024
Kauf­preis
€ 398.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
246. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.730
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses typisch burgenländische Anwesen inmitten von Siegendorf ermöglicht viele Nutzungsarten. Eine gepflegte Wohneinheit im Obergeschoss mit 4 Zimmer, Wohnküche, 2 WC, Badezimmer und Balkon ist sofort bewohnbar. Zum Kellerstüberl im Erdgeschoss könnte noch zusätzlich eine kleine Wohnung gestaltet werden. Bezeichnend ist auf jeden Fall der Innenhof mit uneinsehbaren großen Garten und alten Wirtschaftsgebäuden. Weitere Infos: Baujahr 1970, Erweiterung Ende 1980 Zentrumslage Gute Bausubstanz Wirtschaftsgebäude und Keller mit Renovierungsbedarf Siegendorf ist eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität und einer gut funktionierenden Wirtschaft. Gute Nahversorgung mit hervorragender sozialer Infrastruktur und einem umfassendem Kinderbetreuungsangebot mit zahlreichen Bildungseinrichtungen. Siegendorf ist zentral gelegen zwischen Eisenstadt und Sopron.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:246.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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