DACHTERRASSENWOHNUNG NÄHE MARIAHILFER STRASSE! Morizgasse 11/23

1060 Wien

€ 1.249,89
Gesamtbelastung
3
Zimmer
71,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
71,29 m2
Freifläche
9,97 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
in 2 Wochen
Online-ID
9902646
Anbieter-ID
129056
Stand vom
10.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.249,89
Gesamt­miete
€ 1.019,45
Netto­kalt­miete
€ 1.136,26
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 209,49
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
16
Höchstmietdauer
5
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Garten
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.10.2032
Heizwärmebedarf
63.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur befristeten Vermietung gelangt eine schöne Dachterrassenwohnung. Sie ist hof- und straßenseitig. Im Haus befinden sich ein allgemeiner Garten, eine Waschküche, ein Fahrradraum und die Kellerabteile. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum mit direktem Zugang zur hofseitigen Terrasse, * Wohnküche, * 2 getrennt begehbare Zimmer, * Abstellraum, * Bad mit der Badewanne, * getrennte Toilette. SONSTIGES: Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.750 ,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage

Nahe an der Gumpendorfer Straße, Wienzeile, U4 Margaretengürtel Lage und Infrastruktur sind optimal. Die Wohnung überzeugt durch die Nähe zur Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinien U4 & U6, die Straßenbahnlinie 18, 6 und die Buslinie 57A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Galyna Boiko

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