Dachterrassenwohnung mit Fernblick und Topausstattung - Erstbezug

Favoritenstraße 163, 1100 Wien,Favoriten

€ 499.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Favoritenstraße 163, 1100 Wien,Favoriten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
98 m2
Kellerfläche
2 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9357844
Anbieter-ID
6115/3334796
Stand vom
04.04.2024
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises
Kosten pro Wohnung
€ 359,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 185,76
Sonstige Kosten
Netto
€ 151,88
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (15 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.62 kWhm2a
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohntraum mit Fernsicht 

Dachterrassenwohnung-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung - ca. 98 m² + ca. 16 m² Terrassen

1.DG:

Vorzimmer mit Treppe zum 2.DG - 2 Zimmer eines davon mit Zugang

zum Balkon - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WM-Anschluss - WC mit Handwaschbecken.

2.DG:

Großes Wohnzimmer mit offenen Bereich für die Küche und Zugang zur Terrasse.

Klimaanlage in den Wohnräumen.

Perfekte Wohnlage vis a vis der U1-Troststraße - Einkaufsmöglichkeiten - Apotheke im Haus - Schulen - Kindergärten - Ärzte usw.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <25m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <2.300m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <150m
Universität <500m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <50m
Autobahnanschluss <550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Dachgeschoß eines Gebäudes in der Favoritenstraße 163. Vis a vis befindet sich eine U-Bahn-Station Troststraße, weitere Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in der nähe. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kinder

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Stubenvoll Immobilien

Herr Ferdinand Stubenvoll

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ferdinand Stubenvoll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6115/3334796 - vielen Dank!