DACHGESCHOSSWOHNUNG mit zwei Balkonen in Gmunden mit Möglichkeit auf ZWEITWOHNSITZ

Seilergasse, 4810 Gmunden

€ 889.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
102,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Seilergasse, 4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
102,86 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9162893
Anbieter-ID
6680/73
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
€ 889.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (28.7 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

SEILERGASSE 16 - Wohnen in Gmunden

Mit nur 8 Apartments ist das provisionsfreie Bauträgerprojekt ein Eigenheim-Kleinod. Wohnungsgrößen von 1 bis 4 Zimmern bieten ausreichend Platz für Familien, Singles und Paare. Die Wohnungen eignen sich auch perfekt als Ferienimmobilie aufgrund der Möglichkeit des Zweitwohnsitzes. In den smart aufgeteilten und hellen Räumlichkeiten können Sie Ihre Privatsphäre genießen. Die Wohnzone legt größten Wert auf eine effiziente und nachhaltige Energienutzung. 

TRAUMLAGE IN DER STADT AM TRAUNSEE.

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Wohnfläche in Gmunden, überzeugt durch einen idealen Grundriss, helle lichtdurchflutete Räume und die ruhige Lage. Zwei Balkone und die ökologische Massivholzbauweise sind zwei weitere Highlights dieses Wohnjuwels. Bei der Ausstattung der Wohnung wird auf hochwertige Materialien etablierter Markenhersteller geachtet. Die Wohnung ist dank Lift barrierefrei zu erreichen. Die WOHNZONE legt größten Wert auf eine effiziente und nachhaltige Energienutzung. Die Beheizung der Wohnräume in diesem Projekt erfolgt daher zur Gänze über ein Wärmepumpen-System. Bei dieser Wohnung besteht die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes. 

Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu dürfen.  


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.250m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Gmunden – Stadt mit Flair. Die Stadt am Traunsee überzeugt mit seinem lebhaften Charme und seinen unendlichen Möglichkeiten. Die Stadt bietet Flair, Kultur, Natur und Urlaubsfeeling pur. Der Blick auf den imposanten Traunstein, der als Wahrzeichen der Traunseeregion gilt, lässt jedes Bergsteiger:innenherz höher schlagen. Das Projekt "SEILERGASSE 16" entsteht in der gleichnamige Gasse in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Das Zentrum von Gmunden bzw. die Seepromenade sind fußläufig in nur 6 Minuten zu erreichen. Bewohner:innen aller Generationen und Lebenslagen kommen in Gmunden auf ihre Kosten. Singles und Paare schätzen das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot, Familien erfreut das gute Betreuungsangebot durch Kindergärten und Schulen. Die Autobahn (A1/Westautobahn) ist ca. 15 Fahrminuten entfernt und auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist dank Bahnhof gut möglich.

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Herr Johannes Gonska

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